I millennial vengono accusati di molte cose. Gli economisti si sono lamentati a lungo della quantità di debito degli studenti della generazione e lì, è esitazione acquistare case, automobili e tutto il resto che fa salire il mercato azionario. Ma è tutto vero? Ad esempio, il Millennial sta acquistando meno case della Generazione X? La risposta potrebbe sorprenderti.
In realtà non ci sono date di inizio e fine esatte per la Generazione X o per i Millennials, ma i demografi definiscono vagamente la Gen X come chiunque sia nato tra la metà degli anni '60 e l'inizio degli anni '80, secondo il Pew Research Center. I millennial sono i prossimi in linea, con i ricercatori che li definiscono come chiunque sia nato tra il 1983 e il 1996, anche se, di nuovo, non ci sono punti di interruzione esatti, secondo il Pew Research Center.
Sia la Gen X che i Millennial hanno una cattiva reputazione con le generazioni più anziane, come i Baby Boomer (sebbene siano in gran parte i Boomer che hanno reso le cose economicamente difficili per entrambe le generazioni più giovani). Quelli della Generazione X hanno la reputazione di essere "fannulloni", mentre i Millennial sono noti anche per essere "autorizzati", secondo l'American Psychological Association. Ancora una volta, con entrambe le generazioni che assumono enormi quantità di debito studentesco e le economie fluttuanti, chi può incolpare entrambe le generazioni per non saltare sul carro della proprietà? (Tuttavia, le donne del Millennio hanno sempre acquistato più case dei loro coetanei maschi, Millennial.)
Ma se vogliamo davvero incolpare un'intera generazione per la mancanza di vendite di case, è la generazione X, secondo HuffPost. Perché la ricerca mostra che i Millennial stanno comprando più case della Generation Xers, e spesso dopo che si sono sposati e hanno iniziato a costruire le loro case, o avere figli, secondo Bloomberg.
GiphyIn precedenza, la proprietà della casa era in declino fin dal 2005, secondo l'Atlantico, quando gran parte della Gen Xers avrebbe appena raggiunto i suoi 30 anni, che è un momento in cui le persone tendono a sistemarsi e iniziare a pensare comprare case. Il fatto era che, secondo CNN Money, la Gen X non lo faceva. Il Rapporto sull'edilizia abitativa dello Stato della Nazione del 2015 ha rilevato che la proprietà abitativa tra le persone di età compresa tra 35 e 54 anni era la più bassa che fosse mai stata dal 1993, e in particolare per i minori di 44 anni.
Daniel McCue, ricercatore associato presso il Joint Center for Housing Study dell'Università di Harvard, ha dichiarato in una dichiarazione alla CNN al momento che è probabilmente perché il mercato ha raggiunto il picco "proprio quando erano all'apice della prima età di acquisto". E i membri più anziani della Gen X che avevano innescato l'acquisto di una casa quando la bolla del mercato del credito si stava appena formando non si sono ingranditi quando normalmente avrebbero dovuto perché la crisi delle abitazioni era appena iniziata, secondo HuffPost. McCue ha aggiunto che la generazione più anziana riguardava l'affitto.
Ha aggiunto al momento, "Il normale ciclo di affitto e passaggio alla proprietà della casa e fare spazio per gli affittuari più giovani da seguire non sta accadendo così rapidamente."
Intorno al 2015 è stato anche quando gli esperti si sono lamentati di tutti i Millennials che vivono ancora dai loro genitori. Ma questo sta iniziando a cambiare, secondo Bloomberg. L'Ufficio censimento degli Stati Uniti del 2017 ha scoperto che le persone con più di 65 anni, quei dannati Boomer che sono entrati prima che il mercato esplodesse, erano il più grande gruppo di proprietari di case. I tassi di proprietà della casa erano i più bassi, al 36 percento, per le persone di età inferiore ai 35 anni, che sarebbero i Millennial. Ma quel tasso è un grosso problema, perché è passato dal 34, 7 per cento solo un anno prima, che, secondo il Wall Street Journal, è "di gran lunga il più grande aumento di qualsiasi fascia d'età". (Nel complesso lo scorso anno, tuttavia, i tassi di proprietà della casa erano in aumento per la prima volta dal 2004, il che è una buona notizia.)
Quello che pensano gli economisti di Bloomberg e gli esperti immobiliari di Zillow è che ciò significa che con l'economia che sta migliorando, i Millennial si stanno stabilendo nella loro carriera, si trasferiscono con i partner, si sposano, hanno figli e infine realizzano che l'aumento dei prezzi degli affitti rendere la proprietà della casa un buon affare. Siamo anche abbastanza lontani dalla crisi immobiliare che le persone si sentono al sicuro per stipulare un contratto di mutuo.
Anche l'economia in evoluzione sta finalmente dando alla Gen X un po 'di respiro. Secondo Housing Wire, i Millennial stanno ancora acquistando più case dei loro coetanei più anziani, ma la Gen X ora sta uscendo in "massa" per comprare case. I tassi di proprietà della casa sono fino al 28% quest'anno anche per i fratelli e le sorelle Millennial, ha osservato il punto vendita.
Si scopre che entrambe le generazioni, come quelle precedenti, sono tutte abbastanza simili. Non è che le generazioni più giovani non vogliono che le famiglie e le case possano chiamarle, ma che sono state costrette a sedersi e ad aspettare che l'economia rendesse possibili quei sogni americani. Si spera che la proprietà della casa continui a crescere.
Guarda la nuova serie di video di Romper, Bearing The Motherload , in cui genitori in disaccordo da diverse parti di un problema si siedono con un mediatore e parlano di come sostenere (e non giudicare) le prospettive genitoriali reciproche. Nuovi episodi in onda il lunedì su Facebook.
